乌鲁木齐市推出“预审贷”服务，不仅能免费为购房者审核贷款资质，还能算算能贷多少钱。目前，该服务已为1700余人次完成贷款资质审核。

　　8月10日，记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局信息中心了解到，“预审贷”服务于6月底全面上线以来，已完成1583人次商业贷款和143人次公积金贷款的资质审核，合作银行超过20家。

　　“预审贷”服务是购房者在买房交款前，先对个人的目标房源、财务情况、个人征信、还款能力等进行评估，计算出可获得批准的贷款额度，也就是说帮购房者确定能不能贷款、能贷多少钱，购房者可据此再准备首付金额、规划购房预算，有效降低购房的时间成本。

　　此外，不少购房者对自身征信情况缺乏了解，一旦征信记录有问题，贷款申请未能通过，可能导致购房交易定金和首付款无法申退的情况，“预审贷”服务也可以有效避免签订商品房销售合同后无法贷款产生合同纠纷。

　　“购房群众登录‘预审贷’服务平台，通过线上免费查询并提前获知房屋贷款资格审批结果，可以少跑趟、更便捷。”该局信息中心工作人员石雪梅说。

　　购房者可通过微信小程序“安居广厦”申请预审房贷的服务，在提交个人资料后，平台审核人员五分钟内完成初步审核，并将符合标准的发送公积金管理中心或者各银行进行贷款资格审批，一般3-5个工作日即可知悉“预审贷”结果，其中，公积金贷款审核最快可实现半小时完成查询。

　　据介绍，一般会对个人征信产生影响的有负债、透支还款逾期或短期反复查询征信报告等行为。“预审贷”是正式贷款申请的预测评估，不能作为正式贷款申请，购房者提交“预审贷”审批通过后，仍需进行正常的购房贷款手续办理，但通过“预审贷”审批会加快房贷手续办理的流程，也不会对个人征信或后期正式的贷款申请有任何影响。

　　如何线上申请“预审贷”服务？

　　线上申请“预审贷”服务，可通过微信进入“安居广厦”小程序，点击“我的”选择“贷款预测”，点击右下角“发起预审”按钮，阅览“预审贷”流程并点击下一步，进入“贷款方式”页面后，可根据需求选择“商业贷款”或“公积金贷款预测”，并按要求进行相应操作。