合同约定的装修施工材料与实际施工所用材料不符怎么办?业主支付了装修费用后，装修公司却中途“跑路”怎么办?乌鲁木齐市已上线家装资金第三方托管服务，业主预付的装修资金委托第三方管理，先装修再付款，确保业主装修资金安全。

　　为规范家装市场秩序，引导行业健康发展，由乌鲁木齐市住房保障和房产管理局牵头，在“安居广厦”网络平台开通了乌鲁木齐市家庭装饰装修资金第三方托管系统，该系统实现了先施工后付款，验收合格再付款，装修资金动向、施工进度随时可登录系统查看等功能，使装修品质和装修业主的资金安全都能得到保障。

　　家庭装饰装修资金第三方托管是指装修业主按照装修合同约定将装修价款交由“安居广厦”网络平台进行专项管理，待每个阶段施工完成、装修业主验收合格且确认后，第三方平台再将装修款支付给装修公司。

　　乌鲁木齐市房地产业协会家庭装饰装修专业委员会主任祁云飞介绍，家庭装饰装修资金第三方托管不仅能更大程度地保障装修业主的资金安全，还能有效约束装修公司，保障家装质量。

　　目前，“安居广厦”网络平台家装资金第三方托管系统处于试运行阶段，免费面向乌鲁木齐市所有装修业主开放，装修业主可在“安居广厦”网络平台选定家装企业，签订统一规范的家装施工合同，使用家装资金第三方托管系统，降低预付资金风险，保障自身的合法权益。

　　据介绍，乌鲁木齐市目前已有11家家装企业加入该托管系统，后期范围还会逐步扩大。加入该系统的装修企业不仅要承诺“先施工，后付款”，还要经过平台的严格审核，并接受乌鲁木齐市住房保障和房产管理局监督管理。